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據瞭解，作為中國酒店業創新標桿，鉑濤集團在業內最早開展 酒店+地產 模式的探索。鉑濤集團副總裁張中皓表示，鉑濤擁有強大的品牌勢能、專業的運營能力、成熟的產業生態鏈，賦能地產合作夥伴。通過連接社會優質資源，鉑濤將更多更好地為消費者落地美好酒店體驗。十方集團致力於提供房地產全行業解決方案，擁有豐富的房地產和酒店品牌資源，作為聚勢合作的連接器，將助力推動酒店和房地產的發展。此次合作，標志著鉑濤率先拉開 酒店+地產 規模擴張的序幕。

2018年02月12日18:22來自：鉑濤集團

湖南不動產商會輪值會長、湖南住房租賃委員會主席唐斌認為：地產商的物業，如果能與品牌實力雄厚、運營能力豐富的酒店或公寓合作，不僅能高效激活存量物業的價值，還能順應消費升級和旅遊住宿經濟高速發展的大勢，真正從供給側端升級優化，從而創造經濟和 社會雙贏效應。

鉑濤集團深耕酒店行業十餘年，成功運營近5000傢酒店，2017年全年服務瞭約1億人次住客。作為專業的酒店運營管理集團，鉑濤專業的酒店設計能力，在於從酒店消費者內心需求和場景體驗出發而進行專業的軟硬件設計；而強大的全國連鎖運營管理系統，讓全國門店可以高效提供一致性的客戶體驗；十餘年成熟的培訓機制，可以更有效管理服務團隊。







2018年2月6日，中國酒店業龍頭企業鉑濤集團與中國新銳商業地產內容服務商十方集團在長沙舉行 中國房地產酒店投資發展峰會 ，在來自全國各地包括恒大地產、碧桂園集團、世茂集團、綠地集團、富力集團、陽光城地產等80多傢知名地產商代表的共同見證下，雙方正式啟動品牌戰略合作，未來將在品牌輸出、酒店運營、物業價值提升等方面實現共贏發展。鉑濤集團旗下麗楓、喆啡、希岸、窩趣品牌分別與十方集團、合作地產商現場簽署合作協議，一次性達成8個地產項目合作。

作為近年來迅速崛起的專業商業地產內容服務商，十方集團對與鉑濤的合作信心十足，十方集團創始人楊磊認為，鉑濤集團在品牌、運營、供應鏈、會員系統、營銷等方面具有領先的平臺優勢，更多有實力的地產公司也正將橄欖枝投向鉑濤，鉑濤已成為 酒店+地產 模式的領軍者，將在房地產新一輪跨界整合中占領行業制高點。

自政府在十九大提出堅持 房子是用來住的不是用來炒的 定位，以及出臺一系列樓市調控綜合措施，房地產企業紛紛探索新的發展思路。

專業的運營能力為鉑濤合作夥伴帶來良好的經營成果。 以開業突破300傢的麗楓酒店為例，經營半年以上門店平均開房率可達95.25%，部分一二線核心區域門店可超100%；喆啡酒店將大堂空間最大化合理利用，2017年推出新品 喆啡館 ，每日送出美式咖啡9800杯，每月送出咖啡約300000杯，創造超過1600萬非房費收入；希岸部分核心區域門店Revpar最高達592元，顧客重復入住率達50%，2017年下半年OTA評分高達4.9（滿分5分）；窩趣在長租公寓行業打造瞭領先的運營水平，平均租金增幅12%/年，開業39天滿房，門店平均出租率達95%以上，約20%門店出租率達到100%。





中國旅遊研究院、國傢旅遊局數據中心近期發佈的《中國旅遊經濟藍皮書NO.10》顯示，2017年中國旅遊經濟繼續保持高於GDP增速的較快發展，對於包含大住宿在內的旅遊經濟，預期2018年繼續保持繁榮發展趨勢。同時由中國旅遊研究院發佈的《中國旅遊集團發展報告2017》顯示， 以80/90後和中產階級為代表的新生代消費群體已成為市場需求的主導者，他們更關註旅遊活動中體驗的深度和豐富度，對優質品牌和高品質的旅遊產品提出新的要求，並願意為優質的產品和內容額外付費。



同時，鉑濤在業內也是較早開展連鎖公寓業務，2015年推出的窩趣品牌，致力於成為 中營業用抽油煙機清洗｜營業用抽油煙機清洗廠商國最優秀的品牌公寓運營商 ，並強勢推出 窩趣服務式公寓 ，以更好地匹配租賃時代下地產商的需求，助力於提升資產價值。

喆啡酒店2.0大堂效果圖

窩趣公寓品牌創始人 CEO劉輝發言

喆啡酒店創始人 CEO許冠雄發言

全國80多傢地產商見證鉑濤與十方品牌戰略合作



短短4年間，鉑濤旗下中端酒店系列已躋身中端第一陣營，並且擁有3個開業超過百店規模的中端酒店品牌。截止2017年底，鉑濤中端系列簽約品牌項目約1400傢，總房量近14萬間，覆蓋全國全省份，在營門店總數523間，開業店數位居中端市場第一。

地產商運營新思路 迎旅遊經濟發展紅利

鉑濤集團副總裁張中皓發言

鉑濤三大賦能優勢 領跑 酒店+地產 模式

作為雙方集團代表正式簽署品牌戰略合作



活動現場一次性達成8個地產項目簽約

如果說鉑濤的品牌勢能有助於物業打造優質內容，從而帶來豐富流量，專業的酒店運營能力就是將流量變現與增值的關鍵。

十方創始人楊磊（左）與鉑濤發展事業部南區總經理張青珣（右）

據介紹，鉑濤集團成為 酒店+地產 模式的領跑者，源於品牌勢能、專業運營、產業生態鏈等三大方面優勢。

一是鉑濤集團具有強大的品牌勢能。鉑濤集團最早在業內提出 品牌先行 的獨特理念，預見消費升級的趨勢，洞察消費者內心需求，在業內最早開展中端酒店多品牌發展路徑，從2013年陸續推出麗楓、喆啡、希岸、潮漫等多個中端品牌。

湖南不動產商會輪值會長、湖南住房租賃委員會主席唐斌發言

由此，鉑濤在業內率先拉開 酒店+地產 規模擴張的序幕，憑借強大品牌勢能、優秀運營能力以及成熟產業生態鏈，領跑 酒店+地產 模式賽道，也成為瞭備受地產商青睞的合作夥伴。

麗楓開發總監林海平發言



希岸酒店創始人 CEO陸斯雲發言

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這也印證瞭中國酒店業近年來中端及精品酒店高速發展的市場動力，也是催化 酒店+地產 模式加速發展的行業背景。



在本次 中國房地產酒店投資發展峰會 上，十方集團創始人楊磊表示，房價同比下降城市大幅擴容，住房去投資化趨勢明顯，如果還按照過去傳統的方式，開發商墊付資金多、資金回籠慢，購房者門檻高、也未必有足夠的收益保障。對於房地產業主來說，需要從過去的銷售思維轉變為長期運營思維。

十方集團創始人楊磊發言

而鉑濤集團強大的開發團隊和市場開拓能力也吸引瞭國外奢華酒店品牌合作。2018年，來自德國的另類奢侈酒店品牌Ruby將與鉑濤開展市場開發合作。Ruby提倡萃取奢華酒店體驗精髓，挑戰傳統，組合再造，為時代新派精英提供盡而不繁的、獨具歸屬感的、永葆活力的現代旅行體驗。Ruby亞太區CEO王雙表示：Ruby期待通過與鉑濤開發團隊的合作，加速在中國市場的開拓，共同為消費者創造獨具格調的酒店體驗，為地產商及其物業帶來更佳的品牌溢價和投資收益。

鉑濤集團認為具有優質體驗的酒店及公寓已成為存量時代的創新空間。 酒店+地產 模式的本質是回歸地產物業的使用價值，由地產商提供優質物業，知名酒店及公寓品牌提供優質體驗和內容以及後期高效運營，由此激活消費需求，實現物業的使用價值並提升未來的資產價值，從而構建新的價值鏈。

來自德國的另類奢侈酒店品牌Ruby



房地產租賃時代抽油煙機專業清洗｜抽油煙機專業清洗公司 酒店業龍頭鉑濤領跑“酒店+地產”模式

合作發佈會上，來自富力地產的代表表示： 酒店+地產 模式能給物業帶來穩定可觀的收益，對物業空置去化起到瞭積極作用。 在這種合作模式中，無論從合作經驗、品牌實力、運營能力來看，鉑濤是值得信賴的合作夥伴。



麗楓酒店2.0客房效果



恰逢國內消費升級大潮，旅遊經濟蓬勃發展， 酒店+地產 模式成為地產商關註的運營增效路徑。



希岸酒店2.0效果圖

核心提示：2月6日，中國酒店業龍頭企業鉑濤集團與中國新銳商業地產內容服務商十方集團在長沙舉行“中國房地產酒店投資發展峰會”。

窩趣服務式公寓效果圖

此外，鉑濤也將十餘年積淀的酒店產業生態鏈，為房地產物業的運營提效賦能。鉑濤在業內擁有兩大領先的經營平臺，包括業內規模最大的會員體系，聯合錦江共享超過1億會員資源，會員輸送率超過75%，可以有效降低門店獲客成本；同時，一站式全球供應鏈平臺，以超過2000傢的優質供應商資源，為業主提供高效的采購解決方案。

鉑濤與十方啟動品牌戰略合作

（文中圖片由鉑濤集團提供）

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